ΤΙ ΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΥΠΟΨΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ

  • by Danos Real Estate
  • 1 έτος ago
  • Άρθρα
  • 1

Στην εκτίμηση της αξίας ενός διαμερίσματος οι παράγοντες  που πρέπει να ληφθούν και να αξιολογηθούν είναι αρκετά σημαντικοί. Έτσι τα βασικά χαρακτηριστικά που πρέπει κανείς να λάβει υπόψη του είναι τα εξής:

  • Tοποθεσία και θέση
  • Πρόσβαση & προβολή
  • Όροφος και ύπαρξη ανελκυστήρα
  • Διαρρύθμιση και λειτουργικότητα
  • Θέα και προσανατολισμός
  • Ποιότητα κατασκευής
  • Ύπαρξη γκαράζ και αποθήκης
  • Ύπαρξη πρόσθετων ημιυπαίθριων χώρων και εξωστών
  • Ύπαρξη αυθαιρέτων/ δυνατότητα τακτοποιήσεων
  • Γωνιακό, διαμπερές, πρόσοψη σε ακάλυπτο
  • Υποδομές & Προοπτικές περιοχής
  • Ηλικία και βαθμός συντήρησης
  • Αντισεισμικός κανονισμός κατασκευής
  • Ενεργειακή κλάση
  • Απόσταση από κέντρο περιοχής, σχολεία, σταθμούς μέσων μαζικής μεταφοράς κ.α.
  • Ύπαρξη ρύπων (ηχορύπανση και καυσαέρια)
  • Χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής στην οποία ανήκει
  • Πιθανές μελλοντικές πολεοδομικές αλλαγές – παρεμβάσεις (αναπλάσεις, αλλαγές πολεοδομικών δεικτών

Join The Discussion

Compare listings

Compare