Διεύθυνση:

Αγροτεμάχιο στην Κτηματική Περιφέρεια Κοσκίνου, της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας, του Δήμου Ρόδου.

Google maps: 36.392223, 28.205299

Περιγραφή:

Πρόκειται για αγροτεμάχιο, επιφάνειας 8.920,00 τ.μ. , εκτός σχεδίου, εκτός οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν. 1337/1983 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Το αγροτεμάχιο δεν έχει πρόσωπο σε δημόσια οδό . Η υπό εκτίμηση έκταση εμπίπτει στις προστατευόμενες διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, τμήμα του αγροτεμαχίου επιφάνειας 477,00 τμ εμπίπτει στην περιοχή με χαρακτηρισμό Α/Δ, τμήμα επιφάνειας 2.989,00 τ.μ. εμπίπτει σε περιοχή με χαρακτηρισμό Π/Δ και τμήμα επιφάνειας 5.454,00 τμ έχει χαρακτηρισμό Α/Α (μη δασικό).

Οι όροι δόμησης  που το διέπουν (για κατοικία) είναι οι παρακάτω :

Αρτιότητα κατά παρέκκλιση 2.000,00 τ.μ.

Πρόσωπο 25 μ.

Βάθος 40 μ.

Αριθμός ορόφων 2

Μέγιστο ύψος 7,50 μ.

Σ.Δ. κλιμακωτός ως ακολούθως:

E >2000 τ.μ.: μέγιστη δόμηση 186 τ.μ..

4000 τ.μ. > Ε > 8000 τμ: δόμηση = 186+(Ε-4000)*0,018

Ε>8000 τ.μ.: δόμηση = max {258+(Ε-8000)*0,009, 360}

Επεξήγηση Συμβόλων Δασικών Χαρτών :

Α/Δ : Άλλης μορφής / κάλυψης στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης .  Δάση & Δασικές Εκτάσεις στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης & στις αυτοψίες.

Π/Δ : Τελεσίδικες πράξεις και αποφάσεις χαρακτηρισμού – Δασικές.

Α/Α : Άλλης μορφής / κάλυψης στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης .  Άλλης μορφής/κάλυψης στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης.

Τιμή Πώλησης: 240.000€  

Υπεύθυνη επικοινωνίας

Ευμορφία Αυγερίου | Head of Property Management & Retail Centers Consultancy Dept.

Διεύθυνση: Λεωφ. Βουλιαγμένης 15, 11636, Αθήνα, Ελλάδα

Τηλ.: +30 210 7567 567

www.danos-group.com 

DANOS, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE