Βιομηχανικό Ακίνητο στη Βιομηχανική Περιοχή της Θεσσαλονίκης, Σίνδος

  • Επαγγελματικά Ακίνητα, Πλειστηριασμοί
  • Είδος Ακινήτου
  • 17/12/2021
  • Property Publish Date

Overview

  • Επαγγελματικά Ακίνητα, Πλειστηριασμοί
  • Είδος Ακινήτου
  • 17/12/2021
  • Property Publish Date

Περιγραφή

Θέση του ακινήτου:

Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Α7,8, εντός του υπ’ αριθμ. 5α βιομηχανικού τετραγώνου της Βιομηχανικής Περιοχής Θεσσαλονίκης. Πιο συγκεκριμένα, το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό – νότιο τμήμα της βιομηχανικής περιοχής, σε απόσταση 1.700 μ., περίπου νότια, από τον άξονα της εμπορευματικής σιδηροδρομικής γραμμής, που εξυπηρετεί τη βιομηχανική περιοχή. Απέχει δε, 240 μ. περίπου ανατολικά από την κεντρική οδό Γοργοποτάμου, στο ύψος περίπου της ‘‘Lidl Hellas’’, η οποία αποτελεί χαρακτηριστικό σημείο αναφοράς στην περιοχή.

Η Βιομηχανική Περιοχή της Σίνδου αποτελεί την επίσημα χαρακτηρισμένη Βιομηχανική Περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, εντός της οποίας οι επικρατούσες χρήσεις είναι βιομηχανικά συγκροτήματα, βιοτεχνικοί χώροι, εργοστάσια, αποθήκες κλπ.

Τα πλεονεκτήματα λειτουργίας εντός της ΒΙΠΕΘ είναι πολλαπλά, όπως: Ανεπτυγμένο δίκτυο υποδομών, αδειοδοτικές διευκολύνσεις, ευνοϊκοί όροι κάλυψης και δόμησης, ασφαλής χωροθέτηση και εξασφαλισμένη χρήση γης, ανάπτυξη συνεργιών εγκατεστημένων επιχειρήσεων, κα.

Σε γενικές γραμμές η εγκατάσταση σε μία  Βιομηχανική Περιοχή εξασφαλίζει την απρόσκοπτη και ποιοτική λειτουργία της επιχείρησής σας, χωρίς τα προβλήματά της εκτός σχεδίου δόµησης, σε ένα καθαρό, λειτουργικό και ορθολογικά οργανωμένο περιβάλλον.

Περιγραφή του ακινήτου:

Πρόκειται για μία αυτοτελή κάθετη ιδιοκτησία με στοιχείο (Α) και συγκεκριμένα ένα αυτοτελές και διηρημένο ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο εμβαδού 997,72 τ.μ., το οποίο  κατασκευάστηκε με την 4298/94 οικοδομική άδεια. Η κάθετη ιδιοκτησία Α καταλαμβάνει το δυτικό τμήμα του όλου οικοπέδου και έχει έκταση 1.750,80 τ.μ. και πρόσοψη στην οδό Α7,8. Βρίσκεται αριστερά, για τον προσβλέποντα το ακίνητο, από την οδό αυτή. Συμμετέχει με ποσοστό 57,583% εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.040,60 τ.μ.

Όσον αφορά το κτίριο πρόκειται για συμβατική κατασκευή, με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλαγιοκάλυψη επιχρισμένης οπτοπλινθοδομής και επικάλυψη πλάκας σκυροδέματος.

Έχει συνολικό εμβαδόν 997,92 τ.μ. και εσωτερικά αποτελείται από ένα κυρίως χώρο παραγωγής επιφάνειας 944,92 τ.μ.,  και επιπλέον τμήμα γραφείων στο επίπεδο του ισογείου επιφάνειας 53 τ.μ. και του πρώτου ορόφου επιφάνειας 32 τ.μ.

Σε γενικές γραμμές, πρόκειται για μια επαγγελματική εγκατάσταση τυπικής κατασκευής και βαθμού συντήρησης σε σχέση με την παλαιότητά της, εντός της επίσημα χαρακτηρισμένης Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου Θεσσαλονίκης, σε μια αμιγώς επαγγελματική περιοχή με πλήθος ανάλογων αναπτύξεων, στο Δήμο Δέλτα, στο δυτικό άκρο του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης

Η Διαδικασία

Το ακίνητο θα διατεθεί με τη διαδικασία του πλειστηριασμού από την ιστοσελίδα eauction.gr

Τιμή Εκκίνησης πλειστηριασμού: €310.000

Ημερομηνία πλειστηριασμού: 23/02/2022

Υπάλληλος πλειστηριασμού:

Η συμβολαιογράφος Θεσσαλονίκης Δήμητρα Χρουσαλά, οδός Τσιμισκή αρ.11 τηλ. 2310 270 653

E auction: https://www.eauction.gr/Auction/Details/143386

Υπεύθυνοι για επικοινωνία και οποιαδήποτε πληροφορία:

κα. Φώφη Πασχάλίδου, Διευθύντρια Γραφείου Θεσσαλονίκης κ.: +30 6946 509541| e-mail: f.paschalidou@danos.gr

κ. Καραπιπέρης Στέλιος, Επικεφαλής Τομέα Ερευνών & Διαπραγματεύσεων κ.:+30 6948 073429| e-mail: s.karapiperis@danos.gr

DANOS, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE

Ι. Δραγούμη 4| Θεσσαλονίκη 546 24| Ελλάδα
T +30 2310 24 49 63| F +30 2310 22 47 81

http://www.danos-group.com

Λεπτομέρειες

  • Είδος Ακινήτου: Επαγγελματικά Ακίνητα, Πλειστηριασμοί
  • Property Status: Πλειστηριασμοί
  • Πόλη/Περιοχή: Σίνδος
  • Περιφερειακή Ενότητα: Θεσσαλονίκη
  • Περιφέρεια: Μακεδονία
  • Property Publish Date: 17/12/2021

Στοιχεία Επικοινωνίας

Δες τα Ακίνητα
Danos Real Estate
  • Danos Real Estate

Ενδιαφέρομαι για αυτό το ακίνητο

Compare listings

Compare
Danos Real Estate
  • Danos Real Estate