ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ :
Νέα Τίρυνθα, του Δήμου Ναυπλίου, της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδας, της Περιφέρειας Πελοποννήσου . Google maps : 37.609716, 22.825040
Περιγραφή:
Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.995.57τμ , χωρίζεται στο Τμήμα 1, με εμβαδόν 2883.03 τμ, το οποίο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού εκτός Γ.Π.Σ., εκτός Ζ.Ο.Ε. και είναι άρτο και οικοδομήσιμο και στο Τμήμα 2, με εμβαδόν 112.54 τμ, το οποίο βρίσκεται σε εκτός ορίων οικισμού περιοχή, εκτός Γ.Π.Σ., εκτός Ζ.Ο.Ε και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Επίσης τμήμα του όλου οικοπέδου επιφάνειας 96,82 τμ είναι ασφαλτοστρωμένο.
Όροι δόμησης
Για το εντός σχεδίου οικισμού μέχρι 2.000 κατοίκους περιοχής , ισχύουν οι κάτωθι όροι δόμησης:
Για γήπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ. γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται σ.δ. 1,0 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τ.μ. η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του γηπέδου. δ) Για κτήρια τουριστικών και αμιγώς επαγγελματικών χρήσεων ο σ.δ ορίζεται ως εξής:
- για τα πρώτα 1.000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,6
- για τα επόμενα 1.000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,5
- για τα επόμενα 1000 τ.μ. της επιφανείας του γηπέδου ο σ.δ ορίζεται σε 0,4
ε) Ειδικά για τα κοινωφελή κτήρια ορίζεται συντελεστής δόμησης 0.8, ο οποίος μπορεί, με την έγκριση τοπικού σχεδίου κατά τις διατάξεις του ν.δ/τος της 17.7.1923, να καθορίζεται μεγαλύτερος, ανάλογα με τις ανάγκες του οικισμού χωρίς να υπερβαίνει το 1,8.»
Τιμή Πώλησης: 146.000 €
Υπεύθυνη επικοινωνίας
Ευμορφία Αυγερίου | Head of Property Management & Retail Centers Consultancy Dept.
Διεύθυνση: Λεωφ. Βουλιαγμένης 15, 11636, Αθήνα, Ελλάδα
Τηλ.: +30 210 7567 567
www.danos-group.com
DANOS, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE
