Σε μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές ζώνες της Γλυφάδας, αυτή η κομψή μεζονέτα σε τρία επίπεδα προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικής εξωτερικής διαβίωσης και εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων. Με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και άμεση πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνεση, κομψότητα και επαφή με τη φύση, παραμένοντας ταυτόχρονα λίγα μόλις βήματα από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας.

Η Κατοικία
Με συνολική επιφάνεια 224,5 τ.μ. σε 3 επίπεδα, η μεζονέτα συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της οικογένειας.
• Ισόγειο (100 τ.μ.) – Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα.
• Εσωτερικός εξώστης/Loft (67 τ.μ.) – Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση.
• Υπόγειο (57,5 τ.μ.) – Ένας ευέλικτος χώρος με δικό του μπάνιο, που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες (ψυχαγωγία, γυμναστική ή επαγγελματική χρήση).
• Στάθμευση & Αποθήκη – Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη.

Εξωτερική Διαβίωση
Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο 231 τ.μ. με πισίνα 12 τ.μ., δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις. Η τοποθέτηση του κτιρίου σε οικόπεδο με τρεις ελεύθερες πλευρές εξασφαλίζει άπλετο φως και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει τη βέλτιστη αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων.

Χαρακτηριστικά
• Συνολική επιφάνεια: 224,5 τ.μ.
• Κήπος: 231 τ.μ. ιδιωτικός
• Υπνοδωμάτια: 3 (συμπεριλαμβανομένης master σουίτας)
• Μπάνια: 3
• Επιπλέον χώροι: Υπόγειο 57,5 τ.μ.
• Πισίνα: 12 τ.μ. ιδιωτική
• Στάθμευση: 2 θέσεις
• Αποθήκη: 1
• Ενεργειακή κλάση: Α+
• Αρχιτεκτονική: Σύγχρονος σχεδιασμός με υψηλής ποιότητας υλικά
• Τεχνικά χαρακτηριστικά:
• Φωτοβολταϊκά πάνελ
• Λέβητες φυσικού αερίου
• Θερμοπρόσοψη 10 εκ.
• Κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ.
• Κουφώματα Uw = 1,8
• Κλιματισμός multi-split
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ενεργειακό τζάκι

Τοποθεσία
Το κτίριο βρίσκεται σε μια προνομιακή οικιστική περιοχή της Γλυφάδας, περιβαλλόμενο από ανοιχτούς χώρους, πάρκα και πλατείες, ενώ παραμένει πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της περιοχής. Βρίσκεται στον παραλιακό άξονα των Νοτίων Προαστίων, απολαμβάνοντας όλα τα πλεονεκτήματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας και σε άμεση γειτνίαση με το εμβληματικό Project Ελληνικού.
• Κέντρο Γλυφάδας: 1 χλμ.
• Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): 13 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 24 χλμ.
• Πλησιέστερη παραλία (Γλυφάδα): 1,2 χλμ.
• Αποστάσεις lifestyle: Γκολφ, μαρίνα, boutiques, εστιατόρια

Αποπεράτωση: Μάιος 2026

Μια Σπάνια Ευκαιρία στη Γλυφάδα
Ελάχιστες κατοικίες συνδυάζουν τόσο ιδιωτικό κήπο, πισίνα και λειτουργική διάταξη με μια τόσο περιζήτητη τοποθεσία. Πρόκειται για ένα σπίτι που εκφράζει κομψότητα και κύρος — μια επιλογή με διαχρονική αξία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και μια εκλεπτυσμένη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265