Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές της Δροσιάς, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, εκλεπτυσμένου σχεδιασμού και γαλήνιου περιβάλλοντος, μόλις 900 μ. από το εμπορικό της κέντρο. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2025, με προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, ώστε το ακίνητο να αποπνέει την αίσθηση του νεόδμητου. Με διαμορφωμένο κήπο, μοναδική πισίνα ευεξίας με άλατα μαγνησίου και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους, η κατοικία αυτή αποτελεί πραγματικό καταφύγιο για οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.

Η Κατοικία
Με συνολική επιφάνεια 293 τ.μ. σε τρία επίπεδα, η βίλα προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους με λειτουργικότητα και κομψότητα.
• Ισόγειο (120 τ.μ.) – Ενιαίος φωτεινός χώρος με μεγάλα ανοίγματα προς τον κήπο και την πισίνα, πολυτελής κουζίνα με κεντρική νησίδα, υπερυψωμένη τραπεζαρία, άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνο WC.
• Όροφος (93 τ.μ.) – Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον σύγχρονα μπάνια και μπαλκόνια με θέα στο πράσινο. Η μπροστινή βεράντα προσφέρει έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης.
• Υπόγειο (80 τ.μ.) – Μεγάλο playroom, επιπλέον υπνοδωμάτιο/δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο και γκαράζ.

Εξωτερικοί Χώροι
Ο διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει την κατοικία με προσεγμένες φυτεύσεις, ενώ η ιδιαίτερα σχεδιασμένη πισίνα με ηλεκτρόλυση άλατος μαγνησίου προσφέρει μοναδική αίσθηση ευεξίας και χαλάρωσης. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι με σκιασμένες γωνιές συνθέτουν το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και εκλεπτυσμένες συναθροίσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά
• Συνολική επιφάνεια: 293 τ.μ.
• Οικόπεδο: 375 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 4 (συμπεριλαμβανομένου master + δωματίου υπηρεσίας)
• Μπάνια: 4
• Πολυτελής κουζίνα με κεντρική νησίδα
• Πισίνα ευεξίας με άλατα μαγνησίου
• Διαμορφωμένος κήπος
• Στάθμευση: 2 θέσεις
• Ολοκληρωτική ανακαίνιση: 2025
• Ενεργειακή απόδοση: θερμομόνωση, αντλία θερμότητας, ηλιακοί συλλέκτες, A/C σε όλους τους χώρους, κάμερες ασφαλείας, οπτική ίνα

Τοποθεσία
Η βίλα βρίσκεται στη Δροσιά, σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη και την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα είναι άμεσα προσβάσιμα. Η σύνδεση με την Κηφισιά και το υπόλοιπο λεκανοπέδιο είναι εξαιρετική, χωρίς να διαταράσσεται η ιδιωτικότητα και η αίσθηση ποιότητας που χαρακτηρίζουν την περιοχή.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265