Σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά της Βούλας, περιτριγυρισμένη από καταπράσινους χώρους, αυτό το σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα συνδυάζει ιδιωτικότητα, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και σύγχρονη άνεση. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από το εμπορικό κέντρο της Βούλας και με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το ακίνητο προσφέρει έναν προνομιακό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας παράλληλα την καθημερινή πρακτικότητα και την ηρεμία.

Το Διαμέρισμα
Με συνολική επιφάνεια 200 τ.μ., η κομψή αυτή κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική.
• Εσωτερικοί χώροι – Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, ένα WC επισκεπτών και ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία που συνδέεται άμεσα με τον κήπο και την πισίνα. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και άρτια διαρρύθμιση.
• Σχεδιασμός – Σύγχρονη αρχιτεκτονική με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό multi-split, κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Uw=1.8) και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης, που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα.

Εξωτερική Διαβίωση
Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα 23,24 τ.μ., δημιουργώντας μια ήρεμη όαση μέσα στην πόλη. Διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης και σκιερά καθιστικά προσφέρουν το ιδανικό σκηνικό για οικογενειακές στιγμές ή κομψές κοινωνικές συναθροίσεις.

Σημεία Υπεροχής
• Εσωτερικοί χώροι: 200 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 3 master σουίτες
• Μπάνια: 3 ensuite + 1 WC
• Πισίνα: 23,24 τ.μ. ιδιωτική
• Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις
• Αποθήκη: Ναι
• Ενεργειακή κλάση: Α
• Smart Living: Ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, λέβητες φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ., κουφώματα Uw = 1,8, προηγμένη κατασκευαστική τεχνολογία.

Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και εγγύτητας σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η περιοχή είναι χαμηλής δόμησης με έντονο πράσινο, αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών.
• Κέντρο Βούλας: 500 μ.
• Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): 16 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 20 χλμ.
• Πλησιέστερη παραλία (Βούλα): 1,5 χλμ.
• Lifestyle προτάσεις: Μαρίνα Γλυφάδας, γκολφ, fine dining, αγορές, Project Ελληνικού
Αποπεράτωση: 2027

Κομψότητα και Άνεση στη Βούλα
Περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα, η κατοικία αυτή αποτελεί πρότυπο εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν τον συνδυασμό ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και άμεσης πρόσβασης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να απολαύσει κανείς έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265