Συνεχής αύξηση συμμετεχόντων, οι οποίοι επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, παρατηρείται το τελευταίο διάστημα. Παρ’ όλο που οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να αγοράσουν ένα ακίνητο χωρίς εσωτερική αυτοψία, γεγονός που παλαιότερα τους προβλημάτιζε ιδιαίτερα, πλέον το έχουν ξεπεράσει, λόγω και της συνεχόμενης αύξησης των τιμών των ακινήτων στην πραγματική αγορά. Η διατήρησή των υψηλών τιμών στις τιμές των ακινήτων στον Ελλαδικό χώρο έχουν στρέψει τους υποψήφιους αγοραστές στην αγορά ακινήτων πλειστηριασμού.
Μεγάλο μέρος ακινήτων στην Κρήτη έχουν νομικά και τεχνικά προβλήματα, τα οποία δυσχεραίνουν τη διαδικασία μεταβίβασης και σε ορισμένες περιπτώσεις δημιουργούν μεγάλες καθυστερήσεις, ενώ σε άλλες καθιστούν ανέφικτη την «πολυπόθητη» μεταβίβαση. Αυτή η γενικότερη κατάσταση, οδηγεί τους υποψήφιους αγοραστές σε συμμετοχή σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, όπου δεν απαιτείται η επίπονη και χρονοβόρα συλλογή σχετικών εγγράφων του ακινήτου, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία απόκτησής του. Η αγορά των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να αναζητήσουν και να αποκτήσουν ακίνητα σε ιδιαίτερα ανταγωνιστικές τιμές, που υπό άλλες συνθήκες θα ήταν δύσκολο να επιτευχθούν.
Η αύξηση της προσφοράς ακινήτων πλειστηριασμού στην αγορά ακινήτων οφείλεται κυρίως στο ξεπάγωμα αρκετών πλειστηριασμών, που είχαν τεθεί σε αναστολή τα προηγούμενα έτη, αλλά και στο κύμα μη εξυπηρετούμενων δανείων, που όλο και αυξάνεται. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να συμμετέχει μέσω του eauction.gr σε όποιον πλειστηριασμό επιλέξει, με μοναδική υποχρέωσή να καταβάλει το 30% της αρχικής τιμής μέχρι και 3 εργάσιμες πριν την εκτέλεση του πλειστηριασμού.
Η εταιρεία ΔΑΝΟΣ – ΜΕΛΑΚΗΣ (www.danos-melakis.gr) στην Κρήτη, μέσω των καταρτισμένων στελεχών της, βρίσκεται δίπλα σε όλους τους ενδιαφερόμενους για να προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμμετοχής, από την εύρεση του ακινήτου, την πιθανή δανειοδότηση, την εγγραφή, τη συμμετοχή και σε οτιδήποτε άλλο χρειαστεί ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος.
Αρθρογραφία του Μιχάλη Καμπιτάκη, Τμήμα Τμήμα Προώθησης & Αξιοποίησης Ακινήτων – Danos Greece – an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate
