Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Βούλας, η πολυτελής αυτή μεζονέτα προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας γαλήνης και σύγχρονης διαβίωσης. Με άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ιδιωτικό κήπο και πισίνα, η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα και καθημερινή άνεση. Λίγα μόλις βήματα από τις παραλίες, τα καφέ, τα πάρκα και τις καθημερινές ανέσεις, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Η Κατοικία

Με συνολική επιφάνεια 166 τ.μ., η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική αρτιότητα σε κάθε λεπτομέρεια.

• Εσωτερικοί χώροι – Τρία υπνοδωμάτια υψηλής αισθητικής (το ένα με en-suite μπάνιο), δύο μπάνια και WC επισκεπτών, ενιαίος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το φυσικό φως πλημμυρίζει τους χώρους, αναδεικνύοντας τη φιλόξενη ατμόσφαιρα.
• Σχεδιασμός – Σύγχρονες γραμμές, ενεργειακά αποδοτικά υλικά και μελέτη εργονομίας συνδυάζονται, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον όπου η κομψότητα συναντά την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.

Εξωτερική Διαβίωση

Ο ιδιωτικός κήπος των 121 τ.μ. και η πισίνα των 21 τ.μ. δημιουργούν μια ξεχωριστή όαση μέσα στην πόλη. Πρόκειται για έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση σε κάθε στιγμή της ημέρας, για οικογενειακές στιγμές και συναθροίσεις σε ένα ποιοτικό, προσεγμένο περιβάλλον. Η φύτευση περιμετρικά ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και κομψότητας, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε πραγματική προέκταση της κατοικίας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εσωτερικός χώρος: 166 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 3 (ένα en-suite)
• Μπάνια: 2 + WC
• Κήπος: 121 τ.μ.
• Πισίνα: 21 τ.μ.
• Parking: 2 θέσεις
• Αποθήκη: 14 τ.μ.
• Προεγκατάσταση smart home & αυτοματισμών
• Ενεργειακή Κλάση A+ με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα
• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
• Προεγκατάσταση για θερμαινόμενη πισίνα
• Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών

Τοποθεσία

Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Βούλας, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, διεθνή σχολεία, αμμώδεις παραλίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει εξαιρετική προσβασιμότητα και ένα τρόπο διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ποιότητα και πρακτικότητα.

Σημεία Ενδιαφέροντος

• Πλησιέστερη περιοχή (Λ. Βούλας): 1,4 χλμ.
• Πλησιέστερη παραλία (Athens Beach Club): 1,6 χλμ.
• Γκολφ Γλυφάδας: 5,1 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο: 18,7 χλμ.
• Μαρίνα σκαφών: 2 χλμ.
• Ellinikon Experience Park: 3,7 χλμ.
• Mini market: 1 χλμ.
• Super market: 1,5 χλμ.

Σύγχρονη Άνεση

Συνδυάζοντας πολυτέλεια, ηρεμία και μοντέρνο σχεδιασμό, η κατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν να απολαύσουν τη διαβίωση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265