Στην καταπράσινη Ρέα Δροσιάς, αυτή η μοναδική πέτρινη μονοκατοικία των 530 τ.μ., χαρακτηρισμένη από τον Τσαρούχη ως παραδοσιακό αρχοντικό, ξεχωρίζει για την επιβλητική της αρχιτεκτονική, τη νεοκλασική αισθητική και τα υψηλής ποιότητας υλικά. Η πέτρινη επένδυση, οι μπουαζερί οροφές, τα τοξωτά ανοίγματα και τα 36 παράθυρα προσδίδουν αυθεντικότητα και αίσθηση διαχρονικής κομψότητας μέσα σε ένα γωνιακό οικόπεδο 997 τ.μ., μόλις 300 μέτρα από τη Λεωφόρο Διονύσου.

Η Κατοικία
Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα, με ανεξάρτητη είσοδο σε κάθε όροφο — ιδανική επιλογή για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή για όσους επιθυμούν ξεχωριστό χώρο εργασίας. Ξεχωρίζει για τα εξαιρετικά στατικά της χαρακτηριστικά (τριπλά μπετά / σίδερα) και τη στιβαρή, επιβλητική της γραμμή.
• Ισόγειο (216 τ.μ.) – Καθιστικό με τζάκι από πωρόλιθο, playroom, χώρος γυμναστηρίου, kitchenette, μπάνιο, δωμάτιο προσωπικού με ανεξάρτητη είσοδο, πλυντήρια, και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (πλέον τρεις ανοιχτές).
• Πρώτος όροφος (200 τ.μ.) – Κεντρική είσοδος, χώροι υποδοχής σε τρία επίπεδα, μαρμάρινο τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο και ξενώνας με ντουλάπες από ξύλο κέδρου και μπαλκόνι.
• Δεύτερος όροφος (103 τ.μ. + σοφίτα 11 τ.μ.) – Δύο master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, καθιστικό με βιβλιοθήκες και τζάκι σχεδίου Τσαρούχη, και σοφίτα ιδανική για γραφείο ή χώρο ανάγνωσης.

Εξωτερικοί Χώροι
Ο προσεγμένος κήπος των 781 τ.μ. αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας, με πέτρινα καθιστικά, εντοιχισμένο BBQ και επαρκή χώρο για δημιουργία πισίνας. Η κατοικία είναι μεσημβρινού προσανατολισμού, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και αίσθηση αρμονίας με το περιβάλλον.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Συνολική επιφάνεια: 530 τ.μ.
• Οικόπεδο: 997 τ.μ.
• Κήπος: 781 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 4 (2 master, 1 ξενώνας, 1 προσωπικού)
• Μπάνια: 4
• Θέσεις στάθμευσης: 5 (2 κλειστές + 3 ανοιχτές)
• Θέρμανση: Θερμοσυσσωρευτές
• Επιπλέον δόμηση: Δυνατότητα για ακόμη 180 τ.μ.
• Έτος κατασκευής: 1981
• Κουφώματα: Αλουμινίου ΥΡΟΚΟ
• Προσανατολισμός: Μεσημβρινός
• Κατάσταση: Πλήρως νόμιμη, με ψηφιακή ταυτότητα

Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται στη Ρέα Δροσιάς, ανάμεσα στην Εκάλη και τον Διόνυσο, σε περιοχή με όμορφες μονοκατοικίες και εύκολη πρόσβαση προς τα βόρεια προάστια. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη Λεωφόρο Διονύσου, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τις κοντινές αγορές, σχολεία και υπηρεσίες.

Ένα σπάνιο ακίνητο με αρχιτεκτονική υπογραφή
Λίγες κατοικίες συνδυάζουν με τέτοιο τρόπο ιστορική ταυτότητα, στιβαρή κατασκευή και δυνατότητα επέκτασης. Αυτή η μονοκατοικία στη Ρέα Δροσιάς αποτελεί ένα σπάνιο ακίνητο, σύμβολο αρχοντιάς και διαχρονικής αξίας για όσους αναζητούν ποιότητα, χώρο και χαρακτήρα.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265