Τοποθετημένη σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βούλα, αυτή η πολυτελής κατοικία προσφέρει μια νέα διάσταση παραθαλάσσιας ζωής, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Ενταγμένη σε ένα boutique συγκρότημα μόλις οκτώ κατοικιών, συνδυάζει ιδιωτικότητα, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και έναν αποκλειστικό τρόπο διαβίωσης. Η μεζονέτα διαθέτει έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο με πισίνα, δημιουργώντας μια ιδανική προσωπική όαση μέσα στο αστικό τοπίο της Βούλας.

Κατοικία
Με συνολικό εμβαδόν 142 τ.μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας άνεση με εκλεπτυσμένη αισθητική. Το ισόγειο εκτείνεται σε 87,5 τ.μ., ενώ το υπόγειο καλύπτει 54,5 τ.μ.
• Εσωτερικοί χώροι – 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ενιαίος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας, άφθονο φυσικό φως, premium φινιρίσματα σε όλους τους χώρους
• Σχεδιασμός – Σύγχρονη αρχιτεκτονική, άψογη σύνδεση εσωτερικού–εξωτερικού χώρου, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή, υλικά και εξοπλισμός υψηλής ποιότητας

Εξωτερική διαβίωση
Ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος των 244,9 τ.μ., σε συνδυασμό με την πισίνα, δημιουργούν μια απομονωμένη όαση μέσα στην πόλη. Διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης και σημεία σκίασης προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές ή κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου
• Εσωτερικοί χώροι: 142 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 4
• Κήπος: 244,9 τ.μ.
• Πισίνα: Ιδιωτική
• Στάθμευση: 1 θέση (12,15 τ.μ.)
• Αποθήκη: Ναι
• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους εσωτερικούς χώρους
• Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες χαμηλής εκπομπής (low-E)
• Δάπεδα υψηλής ποιότητας: παρκέ και premium κεραμικά πλακίδια
• Θωρακισμένη πόρτα εισόδου & ελεγχόμενη πρόσβαση
• Σύστημα θυροτηλεόρασης
• Πρόβλεψη για smart home λειτουργίες
• Πλήρης θερμομόνωση και στεγανοποίηση σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα
• Ενεργειακό Πιστοποιητικό (EPC) για κάθε κατοικία

Παράδοση: Q4 2027

Τοποθεσία
Βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους δήμους της Αθήνας, η Βούλα συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε παραλία, boutique καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία. Η γειτνίαση με κύριους οδικούς άξονες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στη Γλυφάδα και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, χωρίς συμβιβασμούς στην ιδιωτικότητα και το κύρος που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Ζωή υψηλού επιπέδου με σύγχρονη άνεση
Ισορροπώντας πολυτέλεια, ηρεμία και σύγχρονο σχεδιασμό, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα καλύτερα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Διάθεση σε συνεργασία της Danos, an alliance member of BNP PARIBAS Real Estate και την Premier Realty.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε:

Κα. Ιλιάνα Μαλίτα: 📞 210 7 567 567, 📞 6951 951 265